Calcolo convenienza rivalutazione terreni: versione Cloud

Applicazion in cloud per determinare la convenienza ad effettuare la rivalutazione dei terreni. La legge di bilancio 2025 ha introdotto a regime la possibilità di rideterminare il valore delle quote di partecipazioni ex art. 5 della L. 148/2001. Per l’anno 2026 viene consentita la rivalutazione dei terreni posseduti alla data del 1° gennaio 2026.

La rivalutazione dovrà avvenire tramite una perizia giurata di stima e il versamento delle imposte sostitutive, da effettuare entro il 30 novembre 2026.
Viene previsto che la percentuale dell’imposta sostitutiva risulti pari al 18% del valore del terreno.

Tramite questa applicazione sarà possibile determinare, in maniera rapida e agevole, la convenienza ad effettuare la rivalutazione.
Una volta inseriti i dati necessari ai calcoli, compilando le celle con sfondo azzurro, verrà restituito l’eventuale risparmio di imposta (Irpef lorda, addizionale regionale e comunale) derivante dalla rivalutazione dei terreni tramite il pagamento dell’imposta sostitutiva in luogo della tassazione ordinaria della plusvalenza.
I calcoli sono effettuati in base alle regole di tassazione in vigore al 2026, confrontando, in particolare, l’Irpef lorda senza, quindi, tener conto di eventuali detrazioni per familiari a carico e/o detrazioni per “lavoro”.

Note tecniche:
E’ disponibile anche la versione Excel del software.

L'utilizzo del programma è in modalità cloud: online con un qualsiasi browser, senza necessità di installazione, software di terze parti, ecc.

La licenza d'uso consente l'utilizzo del programma per un anno dalla data di acquisto.